Услуги

03. 09, 2012 • Рубрика: УслугиКомментариев нет

Оформление в аренду и частную собственность земельных участков в Москве и области

arenda_zemli-300x300

Многолетний опыт компании в вопросах оформления земли, позволяет успешно оформлять последнюю для сдачи в аренду или для собственного использования. Компания знакома со всеми способами оформления этого ресурса в собственное пользование, будь то акт выбора и пожизненного использования или через садовые общества, а также свидетельства, не имеющие срока пользования и другие.

Оформление прав владения на земельные ресурсы.

Компания обладает большим практическим опытом в решении тяжелых споров в секторе земельных вопросов. Сотрудники компании принимаются за работу еще тогда, когда потенциальный владелец не обзавелся сведениями об очертаниях и конфигурации участка, а также документов, что подтверждали бы границы будущего владения землей. Для клиента проводится весь спектр землеустроительных работ, где определяется местоположение участка, размеры и его границы с координатами.

Обязательно проводится согласование с государственными органами. Если возникает ситуация с соседями, когда последние не предоставляют возможность согласовать границы пользования землей – в СМИ проводится необходимая публикация о будущих землеустроительных работах.


Если же возникает ситуация с третьими лицами, выдвигающими претензию на ваше право собственности землей – оформление прав собственности будет решено через суд, для чего потребуются имеющиеся у вас документы, в которых обосновываются ваши границы на право владения.

По окончанию некоего определенного срока после появления публикации, если отсутствуют претензии, будущая собственность может быть поставлена на учет (кадастровый). Земельная экспертиза проводится при наличии межевого дела, которое предоставил заявитель. Если заключение эксперта было положительное — становится возможной регистрация собственности, а участку приписывается номер, после чего оформление земли во владение становится делом времени.

Кадастровый паспорт подтверждает право владения участком, при этом содержит ряд сведений о нем: общая площадь, категория земли, стоимость, координаты, поворотные углы, границы участка. В паспорт могут вписываться и данные о наличии ограничений.

Однако для завершения оформления права собственности проведенных процедур недостаточно. Далее потребуются документы, которые подтверждают кадастровый учет, документы на правообладание и прочие документы отдать на государственную регистрацию права собственности.

Соответствующий регистрирующий орган вновь проведет экспертизу. После положительного заключения экспертизы сведения об участке и права на него будут переданы и внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Оформление аренды производится в ЕГРП после предоставления требуемого перечня документов. Проводятся землеустроительные работы, проходит оформление участка в качестве объекта недвижимости. Далее устанавливается дата торгов и условия для их проведения, что позволит затем оформить землю в аренду. В обязанности организатора торгов входит освещение данных о торгах в СМИ.

Итоги торгов должны быть запротоколированы. Договор аренды заключается после торгов с их победителем. Этот договор должен быть зарегистрирован в ЕГРП, для чего в реестре отводится необходимая запись. Специалисты компании также проводят оформление земли при прямом участии соответствующих компетентных органов.

Если Вы нуждаетесь в оперативном и квалифицированном решении задач, связанных с арендой или оформлением права собственности на земельные участки в Москве и области, свяжитесь с нами используя данные, приведенные на странице «Контакты»

Есть что сказать? Оставьте комментарий!
Есть вопросы? Спрашивайте!